売戸建住宅 新潟市西区 内野西が丘１丁目 (内野西が丘駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩4分
所在地 新潟県新潟市西区内野西が丘１丁目
築年月 2018年10月(築6年1ヶ月) 建物面積 115.37㎡ 土地面積 公簿 244.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内野西が丘駅徒歩４分、愛車を並べて愛でる喜びを毎日実感できる駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。とても住みやすい環境です。
  • ３ＳＬＤＫの物件です。
  • ツートーンのお洒落な庭スペース付物件です。　※駐車場も３台は楽に止められます。
  • ダウンライトでスッキリしたＬＤＫです。
  • カウンター越しにリビングを見渡せるのが魅力です。
  • 落ち着いた色合いのバスルームです。
  • ２階の主寝室となるお部屋です。
  • １階トイレです。　スマートにタンクレストイレです。
  • 洗面スペースです。　広々スペースで使い易いです。
  • 階段スペースです。
  • ２階の物干しスペースです。　雨の日、雪の日も安心です。
  • 落ち着いた玄関です。　※靴の収納も十分あります。
  • ＩＨです。
  • キッチンも収納が多くて便利です。
  • 顔も見れるモニターホンです。
  • ２階　洋室です。（１）
  • ２階　洋室です。（２）
  • シャワーヘッド付で洗うにも伸ばせるので便利です。
  • ３口のＩＨコンロです。
  • お風呂の設定リモコンです。
  • 浴室換気扇のリモコンです。
  • 玄関も中は広々していて、写真で見ると左が収納スペース、右がちょっとした棚があり使い勝手が良いです。
  • 広々しているＬＤＫです。
  • ２階のトイレです。　花柄のアクセントクロスがトイレの印象を変えています。
  • 洗濯機置場です。　洗濯パンの所に水栓が付いています。
  • クローゼットスペースです。
  • 階段手前にも収納スペースがあります。
  • 階段下の所にも工夫された収納スペースがあります。　※照明付きで明るく便利です。
  • 落ち着いた色合いの玄関仕様です。
  • 前面道路も広くて駐車切り返しも楽々！　広々スペースで３台は止めれます。
  • 玄関右脇外に納戸スペースがあります。
  • ガーデニングスペースもあります。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１５．３７㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭付なので、プラスアルファの楽しみに。また閑静な住宅街の住戸で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに寝癖もすぐに直せるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区内野西が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･5･5　LDK 18　S 3.3） 建物面積 115.37㎡
    土地面積 公簿 244.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年10月(築6年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面16.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983758765 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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