オーナー様へ
オーナー様向け
▮信頼と実績のユニベールグループ。経験豊富なスタッフが対応致します。
オーナー様に信頼と安心の取引で当社を選んでいただいております！
ユニベール不動産は、オーナー様が安心して賃貸経営していただけうるようサポートしております。
すでにオーナー業を経験されている方で、空室がなかなか埋まらなくて困っているオーナー様、急な転勤などで初めてお部屋を賃貸で貸したいとお考えのオーナー様、ユニベール不動産へお気軽にご相談ください。
弊社の賃貸管理プラン
入居募集から退去までお任せしたいオーナー様、面倒な手続きはすべて弊社が行います。
| 入居者募集 | 自社ホームページ・ポータルサイトで集客を行います。 |
|---|---|
| 申込受付・審査 | お申込み受付・保証会社審査を行います。 |
| 契約書類作成 | 契約書類作成・押印を行います。 |
| 契約 | 重要事項説明等の契約締結業務を行います。 |
| 賃料等の集金管理・送金 | 借主様より賃料等の集金・入金確認後、月額管理委託料等を差引いた金額を賃貸人様の指定口座に送金致します。（送金日：原則15日） |
| クレーム対応・修繕対応 | 借主様・近隣からのクレームや設備故障等の受付・処理を行います。 |
| 賃料等滞納時の督促 | 賃料滞納者へ督促の代行を行います。※家賃保証はございません。 |
| 更新手続き | 契約更新諸手続きを行います。※更新時に借主様より更新事務手数料を弊社が受領致します。 |
| 解約手続き・退去立会い | 解約受付・解約業務を行います。退去立会い及び室内修繕箇所確認を行います。 |
| 月額管理委託料 | 賃料の5％（税別） |
| 業務委託料 | 賃料の1～2ヵ月 |
| 定期巡回 | 共用部分を月に1回定期清掃を行います。 |
| オプション | ・定期巡回（共用部清掃）2回目以降 700円×戸数 |
入居募集プラン
オーナー様ご自身で管理をしたい、入居者募集のみで対応してほしいオーナー様。
| 入居者募集 | 自社ホームページ・ポータルサイトで集客 |
|---|---|
| 申込受付 | お申込みのみ受付致します。 |
| 業務委託料 | 賃料の1～2ヵ月 |
| オプション | 契約書作成 15,000円（税別）/退去立会い 10,000円（税別）/共用部清掃 1回 700円×戸数 |
