空き家管理
空き家を安全に管理しませんか？
急な転勤や入院、実家の相続などによって突然 “空き家” となってしまった建物。「生まれ育った建物だから手放したりするのは…」「また戻ってくるかもしれないし…」など思っている方も多いはず。
そのままにしておくと、様々なリスクやトラブルが発生する恐れがあります。 また、空き家問題は社会問題にもなっています。
留守中の維持・管理をお客様に代わって弊社が管理いたします。基本プラン+オプションで選べるので、お客様のニーズに合った管理が行えます。また、空き家を売買・賃貸・リフォームしたいとご検討中のお客様もお気軽にご相談ください。
料金・内容〈基本プラン〉
| 月額管理費用 | 3,000円（税別） |
|---|---|
| 巡回 | 月1回 |
| 対応エリア | 新潟市内 ※弊社より20㎞以上の場合はオプション適用 |
| 確認内容 | |
| 〈建物回り〉 | 建物の劣化箇所の有無、庭木、雑草、積雪状況を確認いたします。 |
| 〈郵便受け〉 | 投函物を回収し、不要なものは処分いたします。 |
| 〈通気・通水〉 | 湿気やカビ防止の空気の入替えと、悪臭防止に各排水の注水を行います。 |
| 〈室内回り〉 | 天井・床・壁面に雨漏りやカビの発生がないか確認いたします。 |
※マンション・土地も承っております。
料金・内容〈オプション〉 ※税別料金
| 郵便物郵送 | 520円/回 レターパックプラスにてお送りいたします。 |
|---|---|
| 除草剤散布 | 5,000円/回 広さによっては追加料金を頂く場合もございます。 |
| 室内清掃 | 20,000円～/回 広さ・状況によって異なります。 |
| 蛍光灯交換 | 500円～ 交換箇所・種類によって異なります。 |
| 建物管理看板設置 | 8,000円 |
| エリア追加料金 | 150円/km |
| 不要物処理 | 種類、量により異なります。 |
| 売買・賃貸・リフォームなどのご相談 | 無料 お気軽にご相談ください。リフォーム見積もり無料 |
※その他はご相談ください。内容によってはお受けできない場合もございます。
ご契約の流れ
①お問い合わせ
お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。
🔻
②現地確認
お客様⽴会いのもと、実際に物件を訪問し、敷地内並びにお部屋の中を全て確認いたします。
※ 物件の状況によっては、管理をお引き受けできない場合もあります。
🔻
③プラン内容の決定・契約
プラン内容にご納得の上、当社に管理業務を任せることを決めて頂けましたら、空き家管理委託契約書
に記名捺印していただきます。
その時に、鍵をお預かりいたします。
🔻
④管理開始・定期報告開始
お⽀払いの確認後、翌月より管理業務を開始いたします。
作業終了後には、毎月、報告書をお送り致します。
尚、緊急報告すべき事項は電話、FAX、メール等で早急にご報告いたします。
