空き家管理は新潟市のユニベール不動産

新潟市をはじめ、日本各地で空き家管理に困っている方は多いです。特に空き家を相続によって得た方の場合、どう扱えば良いのか悩むこともあるでしょう。

こちらでは、空き家を相続した時の問題点と考え方、空き家管理の相場に加え、新潟市で空き家管理を行うユニベール不動産がいただいたお客様の声についてご紹介します。

▮空き家を相続した際の問題点

　空き家を相続した場合、最もネックとなるのが維持費です。建物は人が住んでいない場合、メンテナンスを行わないと劣化が早まってしまいます。定期的に空き家に足を運んで、通風や通水などの実施はもちろん、場合によっては外壁塗装を行わなければなりません。

また、所有している空き家が特定空家に指定されてしまった場合、固定資産税の軽減措置から外され、固定資産税の支払いが6倍に増えることもあるのです。

▮空き家を相続した際に考えるべきこと

　空き家を相続した際に、真っ先に考えるべきことは、「資産価値があるかどうか」です。

資産価値がない建物をずっと保有し続けると、費用だけがかかり、重荷となってしまいます。

相続した建物に資産価値があれば、売却したり、賃貸物件として貸したりすることで、得た利益を今後に活かせます。

空き家管理を業者に依頼した場合、どの程度の金額がかかるのでしょうか？実際にかかる金額は、依頼する業者や契約する内容などによって異なるため、依頼前に確認しておくことが大切です。

一般的に、空き家管理は月単位で契約するケースが多く、5,000〜10,000円くらいが相場です。管理の全てを依頼すれば高くかかりますし、一部だけを管理してもらうのであれば安い費用で済みます。

自宅からすぐに通える距離に空き家がない、もしくは通う時間がなく、費用を支払ってもメリットを感じるようであれば、空き家管理の業者をぜひご利用ください。

お客様の声

こちらでは、新潟市で空き家管理を承るユニベール不動産をご利用くださったお客様からいただいたお声をご紹介します。

1.県外へ転勤が決まり、自宅を空けることになりました。年に数回しか戻れず、なかなか足を運ぶことができないため空き家管理をお願いしました。月に1度管理していただけるので、とても安心できます。

2.両親が他界したため実家が空き家になり、管理を依頼しました。この先どうしようか迷っていた時に、収益や売却について親身に相談に乗っていただきました。当分は空き家管理してもらい、売却の際はお願いしたいと思っています。

こちらでは、空き家を相続した時の問題点と考え方、空き家管理の相場、お客様の声をご紹介しました。

新潟市で空き家管理を依頼したい方は、ユニベール不動産をご利用ください。空き家管理、不動産の売買、アパートの経営代行などの業務を行う新潟市の業者として、皆様からのご依頼を随時お待ちしています。

お客様のニーズに合わせて、空き家管理を行いますので、どういったことでお困りなのか詳しくお教えください。

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