新潟市で学生賃貸を探す際の基本情報
新潟市で学生賃貸を探す際の基本情報 契約者に親切なユニベール不動産はおすすめ物件が豊富
大学生になって初めて一人暮らしするという方も多いのではないでしょうか？
新潟市内にも大学があり学生にとっては学生賃貸をより手軽に借りたいと思っている方も多いものです。ただ、初めての賃貸とあってどのように契約を進めれば良いのかがわからないことでしょう。
また、家賃相場なども気になりますが、この記事ではユニベール不動産が学生賃貸を探している方に向けて有益な情報を親切丁寧に解説します。
役に立つ情報となっていますので、ぜひ参考にしてみてください。
新潟市で学生賃貸を探している方におすすめ！〜学生向け部屋探しの基本〜
新潟市で学生賃貸を探す際に、初めての場合はどのように探せば良いか悩むものです。闇雲に探しても全く意味がなく、なるべく時間をかけることなく効率よく探すことが、より良い物件選びをする上でも重要です。
基本的には、以下のような方法で学生賃貸を探すのがおすすめです。
▮情報収集を行う
まずは、通学する学校の近くについてリサーチすることが重要です。もちろん、なるべく学校に近い位置にある賃貸のほうが良いですが、その場合は生活圏内にお店がなくて不自由することがあります。
かと言って、生活には不自由しないエリアであっても通学までに時間がかかると大きな負担となってしまいます。
両方のバランスを保ちつつ、周囲の家賃相場がどのようになっているのかを、主にインターネットを用いてリサーチするのがおすすめです。
▮家賃条件を決定する
いくら良い物件を見つけても、学生の場合は自分自身で支払うのは難しく、バイトを行ったり親の仕送りなどを鑑みて住む場所を決める必要があります。
その場合、多少なりとも妥協しなければならないポイントも生まれますが、妥協できないポイントを明確にして、そこからどれだけ妥協点を見出していくかが重要です。
主なポイントとしては、エリアと間取り、設備などが挙げられます。
▮部屋選びを行う
実際に住みたいエリアや家賃が決定したら、具体的にお部屋選びを行います。ユニベール不動産株式会社を利用すれば、お客様にピッタリ合う良質なお部屋を紹介させていただきます。
お気に入りの物件が決まった場合には、担当者と具体的な内容について打ち合わせを行います。
▮内見
お気に入りの物件を見つけたら、実際にお部屋を見ることができる内見を行いましょう。まずは、最寄り駅からのアクセスをチェックして、また内部では日当たりを確認するようにしてください。
また、アルバイトをする場合は、バイト先との距離関係も意識しておくことをおすすめします。
▮申し込み〜契約
内見で良いと感じたら、実際に申し込みを行います。その後、審査が行われて見事に審査を通過すれば晴れて本契約を結ぶことができます。
学生賃貸の賃貸契約に必要なものって何？学生も借りられる？
どんなに気に入っている物件を見つけても、契約が成立しなければ住むことができません。
賃貸契約を行うためには、まずは以下の書類を用意する必要があります。
※新潟大学以外の学生や専門学生など、保証会社の保証が必要となる場合もあります。連帯保証人が必要なケースについても記載していますのでご参考ください。
住民票 自治体にある役所で入手可能。一人暮らしをする場合は契約者の住民票が必要となる。
印鑑/印鑑証明書 役所で入手可能・但し、事前に実印登録をする必要がある。
収入を証明する書類 主に源泉徴収のように年間の収入が把握できる書類が必要。
連帯保証人の住民票 連帯保証人になってもらう契約者の家族や兄弟の住民票が必要。
連帯保証人の印鑑証明書 住民票と同じく連帯保証人の印鑑証明書が必要。
連帯保証人の承諾書 連帯保証人になってもらう方の直筆サインと捺印が必要。
ここで問題となるのが、学生の場合は安定した収入がないので、契約者となれるかという点です。
この場合は、親の名義で契約者となるのが一般的です。仮に自分自身で契約する場合は、従来の連帯保証人よりもより収入が多い方でないと借りることができない場合が多いです。
さらに、学生の場合は学生証もしくは合格通知書の提示が求められることがあります。
新潟市で学生賃貸を探すなら契約者に寄り添ったサポートが可能なユニベール不動産で！
新潟市において学生賃貸を探す上でも、まずは学生がどのようにして賃貸を契約できるかどうかを把握することが重要です。
また、今回紹介したような必要書類を事前にしっかり用意して、気に入った物件を確実に契約できるように準備を進めたいものです。
新潟市エリアをカバーしているユニベール不動産では、手続きに手間がかかりやすい学生賃貸においても、契約完了までしっかりとサポートさせていただきます。新潟市で学生賃貸についてのご相談はユニベール不動産へ。
