アピールポイント
■全１６戸（現在１０／１６） ■外壁リフォームは過去に塗装を行っておりますが実施日不明。窯業系サイディングでしばらく塗装をしていないため早めのリフォームが望ましい状況 ■ＪＲ新潟大学前駅まで徒歩６分 ■新潟大学正門まで徒歩８分 ■インターネット利用料 毎月２６，４６０円 家主負担 ■室内は退去の都度、細かな修繕を実施しながら運用しておりますので外壁等のリフォームでまだまだ運用出来る物件かと思います。ご相談くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐１の町 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 冷蔵庫 シャワー ロフト 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット トイレ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：16.05%
年間想定家賃収入：562.00万円
いただいた問い合わせは順番にメールにてご返答させていただきます。ご了承くださいませ。
■ 全１６戸（現在１０／１６） ■外壁リフォームは過去に塗装を行っておりますが実施日不明。窯業系サイディングでしばらく塗装していない状況ですので早めのリフォームが望ましい状況 ■ＪＲ新潟大学前駅まで徒歩６分 ■新潟大学正門まで徒歩８分■インターネット利用料 毎月２４，６４０円
■家電付きにて募集中 洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、乾燥機
■学校までも近く人気がないエリアではないのでやり方次第でしっかり再生できるかと思います。
|
| 使用部分面積 |
425.52㎡ |
土地面積 |
公簿 330.61㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1990年3月(築34年8ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北5.9m 公道 接面10.9m 南5.6m 公道 接面10.8m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
16戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982731924 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/07/09 |
次回更新予定日 |
2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前
- 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５４４７号
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